Huuraanbod > Bedrijfspand met kantoren in Almelo

Te huur
Functioneel en modern bedrijfspand met een omvang van ca. 650 m2 en is zeer geschikt voor diverse doeleinden.
Het Bedrijvenpark Twente kenmerkt zich door de ruime en grootschalige opzet. De aard, omvang en grootte van de gevestigde bedrijven zijn zeer divers te noemen.
Het object staat op een kavel van ca. 3.095 m2

Bereikbaarheid
Het pand is goed bereikbaar vanaf de provinciale weg N36, welke verbinding geeft richting Hardenberg/Zwolle. De provinciale weg N36 sluit aan op de Rijksweg A35 bij Almelo. Openbaar vervoer bereikbaar op ca. 5 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte
Totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca 650 m2.

Indeling
1e unit                                                                 ca. 255 m2  (17 meter bij 15 meter)
2e unit                                                                 ca. 255 m2  (17 meter bij 15 meter)

Elke unit is voorzien van entree, kanto(o)r(en, wc, keukenpantry, meterruimte en distributie-/bedrijfs-/opslaghal.

Kantine                                                             53.6 m2
Kantoor 01                                                        18.6 m2
Kantoor 02                                                        23.0 m2
Kantoor 03                                                        23.0 m2
Kantoor 04                                                        24.7 m2
Kantoor 05                                                        23.0 m2
Kantoor 06                                                        23.0 m2
Totaal ca.                                                         188.90 m2

Verharde parkeerruimte aan voorzijde van het pand is ruim aanwezig.
Plattegrond op aanvraag beschikbaar. 

Overige voorzieningen
Elke unit is voorzien van entree, kanto(o)r(en, wc, keukenpantry, meterruimte en distributie-/ bedrijfs-/opslaghal. Hallen zijn geschikt voor o.a. distributie,opslag en/of productie.
De aanwezige kantoren hebben ieder een eigen toegangsdeur en zijn bereikbaar vanaf de buitenzijde alsmede vanuit de hal. Elke hal is voorzien van een overheaddeur.

Huurprijs
De jaarhuurprijs bedraagt (prijs op aanvraag) te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Betreffende de nutsvoorzieningen dient huurder rechtstreeks een contract af te sluiten met betreffende nutsbedrijven.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex –CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek –CBS.

Huurtermijn
5 jaar, met verlengingsperiode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborg ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg