Beschikbaarheid	Verhuurd
Type	Bedrijfsruimte
Locatie	L. von Bönninghausenstraat Tubbergen Nederland
Meubilair	Ongemeubileerd
Aantal slaapkamers	0
Oppervlakte	1511 m2
Prijs p.m.	€ 0,00 Excl.

Het is ook mogelijk om seperate kantoorruimtes te huren met eigen ingang (zie onderstaand voor meer informatie en ook seperate advertenties).

1. Kantoorruimte 1 (nr. 37):
Kantoorruimte op begane grond met eigen ingang.
Indeling: voordeur, hal toilet met fontein, meterkast, kantoorruimte met wastafel. Het is op dit moment gemeubileerd met 2 bureau's, stoelen, printer, complete computers en een kast. Evt. kan het ook ongemeubileerd.
Totaal circa 25 m2. Waarvan het kantoor 17 m2.
De huur bedraagt: € 350,- excl. gas, water, electriciteit, internet. Incl. prijs: € 450,-.
Te huur voor kortere of langere periode.
Meer informatie: https://www.twentsvast.nl/huuraanbod/kantoorruimte-in-tubbergen-te-huur

2. Kantoorruimte 2 (nr. 39):
Kantoorruimte op de eerste verdieping met eigen ingang.
Indeling: begane grond; voordeur, hal, meterkast, trap. 1e verdieping; keuken (7 m2), 3 kantoorruimtes (26, 46 en 38 m2), toiletten met wastafel (4 m2). Totaal circa 120 m2. Ook is het bespreekbaar om 1 of 2 van deze kantoorruimtes te huren met een gedeeld toilet en keuken. Op dit moment staat er 1 tafel met stoelen in, echter is het mogelijk om het ongemebileerd of volledig gemeubileerd te huren.
De huur bedraagt: € 950,- excl. gas, water, electriciteit, internet. Incl. prijs: € 1.200,-.
Te huur voor kortere of langere periode.
Meer informatie: https://www.twentsvast.nl/huuraanbod/kantoor-behandel-opslag-ruimte-in-tubbergen-te-huur

3. Kantoorruimte 3 (nr. 35):
Kantoorruimte op de eerste verdieping met eigen ingang.
Indeling: begane grond; voordeur, hal (4m2), toilet met fontein(1,5 m2). 1e verdieping; overloop/wachtruimte (3,5 m2), kantoorruimte (33 m2), keuken en bergruimte (8 m2). Totaal circa 50 m2. Het mogelijk om het ongemebileerd of volledig gemeubileerd te huren.
De huur bedraagt: € 550,- excl. gas, water, electriciteit. Inc. prijs: € 700,-.
Te huur voor kortere of langere periode.
Meer informatie: https://www.twentsvast.nl/huuraanbod/kantoorruimte-te-huur

Het is bespreekbaar om het als opslag, kantoorruimte etc. te gebruiken.

Sportschool:

Hierbij bieden wij u deze fraaie sportschool aan voor de verhuur gelegen aan de rand van Tubbergen. Het object is voorzien van alle hedendaagse voorzieningen die u van een sportschool mag verwachten en kan direct in gebruik worden genomen. Gezien de multifunctionele indeling in combinatie met de brede bestemming op het object is het niet alleen geschikt als sportschool maar kan het door een breed scala aan bedrijven worden ingevuld.
Voorheen was hier een sportschool en gezondheidscentrum gevestigd.
Het pand kan in zijn geheel gehuurd worden of er kunnen delen gehuurd worden.

* Bereikbaarheid: De sportschool is eenvoudig te bereiken via de Reutummerweg, Galvanistraat, Industriestraat en N343.
* Parkeervoorzieningen: Aan de voorzijde van het pand bevinden zich diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
* Kadastrale gegevens: Gemeente Tubbergen, sectie L, nummer 9122, grootte 1.345 m².
* Bestemmingsplan: Enkelbestemming 'bedrijventerrein t/m categorie 3.1' met de functieaanduiding 'fitnesscentrum'.
* Oppervlakte: Het object heeft een oppervlakte van circa 1.511m2 verdeeld over twee lagen. De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
* Voorzieningen: - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen - Luchtbehandelingsinstallatie - Alarminstallatie - Brandmeldinstallatie - Diverse kleedruimten met douches en sauna - Diverse airco units - Buitenverlichting - Bar / receptie - Diverse fitness zalen - squashbaan - Diverse kantoor / praktijkruimten.
* Aanvaarding: De aanvaarding is in overleg, kan op korte termijn.
* Huurprijs: De huurprijs is in op aanvraag en in overleg.
* Huurtermijn: In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
* Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer.
* Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom.
* Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtigen:
We nodigen u hierbij van harte uit om deze huurlocatie aan de L. von Bönninghausenstraat 35-41 in Tubbergen te komen bezichtigen.
Voor meer informatie kunt u bellen of mailen naar:

Twents Vast B.V.
[email protected]
053 - 431 30 61